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収益物件詳細
| 物件No・物件種別 | 11753 1棟収益マンション |
|---|---|
| 物件名 | プレアール鴻池 |
| 所在地 | 大阪府東大阪市南鴻池町2丁目 |
| 交通 | ＪＲ片町線「鴻池新田」駅 徒歩16分 |
| 価格 | 6,180万円 |
| 満室時利回り | 9.08% |
| 満室時年間収入 | 5,616,000円 |
| 土地面積 | 120.72㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物面積 | 230.66㎡ |
| 築年月 | 平成2年 12月 |
| 構造・階数 | 鉄骨造 4階建 |
| 間取り・総戸数 | 事務所×1 1R×14 /15戸 |
| 各戸専有面積 | 店舗約12帖 1R約7帖 |
| 建築確認番号 | |
| 駐車場 | 無し |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北側 約4.7ｍ |
| 私道負担 | |
| 国土法届出 | |
| 現況 | 8.50％ |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 備考 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2022-09-20 |
| 次回更新予定日 | 2022-10-20 |
※ 賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※ 満室時年間収入は、現況満室稼働中の場合は現在の年間収入で、空室がある場合については周辺の賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※ 満室時利回りは満室想定時での単純利回り（満室時年間収入÷価格）で、固定資産税、維持管理費等の必要経費は控除されていません。
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