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物件管理受託サービス

对现有物业管理质量不够满意的房主们

作为值得信赖的专业人士本着客户至上的经营风格我们会为您提供优质可靠的物业管理服务住户管理收租管理建筑维护空屋对策中文对应

作为房主，您有这样的烦恼吗？

这些我们宝塔链都可为您排忧解难

以大阪市内为中心，历经多年的经营，与各大小房地产公司均建立了良好的合作关系，为房东以及住户带来满意的物业管理是我们不变的追求。顾客至上、亲力亲为的经营风格是我们的宗旨，所以请放心交给我们！

多数管理公司会独自进行招租，将本应支付给房地产公司（中介）的广告费和手续费纳为己有，这样一来空屋信息就会长期困在管理公司内部。而我司通过与地区内各房地产公司的合作来进行公开招租、应付给房地产公司的费用分毫不差。包括潜在租户在内的客户都能及时得到房源的相关信息，由此可以有效降低长期空屋的风险。

作为管理公司，为了维护房东托付给我们的重大财产，确保稳定的房租收入至关重要。我司在租户的选择上有着严密的审核制度，通过与多家房租担保公司合作，确保优质租户的同时也分散了担保公司倒闭所带来的风险。

物业管理的具体项目包括入住者募集（招租）、合同签约及文件的制作、收租、合同更新、退房手续及验收、安排翻修等等。各项业务都很繁琐，也需要很多的时间，如果均由房东亲自操作着实不易。作为专业人士，我司可以代理执行各项业务，为房东减轻负担实现更有效率的物业管理。

钥匙、用水、用电等生活问题，垃圾、噪音等投诉，对于诸如此类的困难之处，我司24小时对应，帮助租户积极迅速地解决。棘手的项目也会迅速寻求正确的方案来处理，为大家营造更加舒适安全的生活环境。

为了应对近期增多的华人客户，我司可以提供物业管理相关的中文书面汇报服务。
今后也会根据房东以及租户双方的实际情况，来强化体制，实现更加让彼此满意的服务。

一个词可以概括的物业管理，其实包罗万象，实际操作起来也需要专业知识和经验。
链针对这些繁琐却又很重要的各项管理，我们宝塔链为房主提供全方位的支持。
维护房东的重大财产，同时也维护租户们的幸福生活。