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収益物件詳細
| 物件No・物件種別 | 18476 1棟収益マンション |
|---|---|
| 物件名 | 大阪府大阪市住之江区安立一棟収益マンション |
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区安立2丁目 |
| 交通 | 南海本線「住ノ江」駅 徒歩4分 阪堺電軌阪堺線「安立町」駅 徒歩1分 |
| 価格 | 50,000万円 |
| 満室時利回り | 6.18% |
| 満室時年間収入 | 30,939,660円 |
| 土地面積 | 896.31㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物面積 | 1902.67㎡ |
| 築年月 | 2001（平成13）年 3月 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 5階建 |
| 間取り・総戸数 | 1K×61 元オーナーズルーム（約100㎡）×1 /62戸 |
| 各戸専有面積 | |
| 建築確認番号 | |
| 駐車場 | 有り 4 台 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西側 5.4ｍ 東側 1.2ｍ |
| 私道負担 | 有り |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 5.01％ |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 備考 | ■検査済証有 ■駐車場平面4台、大型バイク置場5台、原付置場5台有 ■1階約100㎡の元オーナーズルーム（1LDK＋Ｓ）有 ※現況空室 ■元オーナーズルームは年収には参入しておりません。 ■㈱竹中工務店施工♪ |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025-05-26 |
| 次回更新予定日 | 2025-06-26 |
※ 賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※ 満室時年間収入は、現況満室稼働中の場合は現在の年間収入で、空室がある場合については周辺の賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※ 満室時利回りは満室想定時での単純利回り（満室時年間収入÷価格）で、固定資産税、維持管理費等の必要経費は控除されていません。
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