1棟収益物件・売却は、仲介手数料1% 収益仙人

管理会社の多くは、自社で客付けを行っており、オーナー様・入居者様から手数料や広告料を頂戴していますが、空室情報を自社で囲い込むことも多く、他社に来店する入居希望者様を逃しているケースも多々見られます。当社は、空室情報を、地元不動産業者・大手賃貸仲介業者に対して、一斉に告知募集しております。また広告料もすべて客付業者に渡しており、当社が広告料の一部をいただくことはございません。このことにより、潜在的な入居希望者様に物件の情報を広く発信し続けることができ、長期空室のリスクを防ぐことも可能となります。

オーナー様の大切なご資産をお預かりする以上、いかに安定した家賃収入を確保するかが大切なポイントとなります。
当社では、入居者様の選定については厳密なチェックシステムを導入し、また複数の家賃保証会社と提携することで、良質な入居者様の確保や家賃保証会社の倒産リスクを分散し、安定した家賃収入の確保に努めております。

賃貸管理業務には、入居者様の募集手配、賃貸借契約の際の書類作成、家賃の集金、契約の更新、リフォームの手配、退去時の立会い、解約精算管理などがあります。これらは非常に煩雑で、多くの時間を要します。オーナー様個人が業務を行うことが難しいのが現状です。
そこで当社がオーナー様に代わり賃貸管理業務を代行することで、よりスムーズで効果のある賃貸経営をサポートいたします。オーナー様の負担の軽減にもつながります。

カギや水回り、電気などの生活トラブル、騒音やゴミ問題などの苦情・クレームなど、入居者様のお困りごとに対し、当社が24時間、誠実に対応させていただき、円満・早期解決に努めます。
デリケートな部分を、レスポンスの早さと的確さをもって対応することで、快適・安全な暮らしを実現してまいります。

急増する中華圏のお客様からのニーズに対応するため、当社では中国語での書類作成サービスを行っております。今後も、オーナー様、入居者様双方にとってより満足いただけるサービスを行えるよう、体制づくりの強化を目指してまいります。