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収益物件詳細
| 物件No・物件種別 | 18884 その他 |
|---|---|
| 物件名 | オークプリオタワー区分収益マンション（39階） |
| 所在地 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目 |
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線「弁天町」駅 徒歩4分 |
| 価格 | 6,930万円 |
| 満室時利回り | 4.50% |
| 満室時年間収入 | 3,120,000円 |
| 土地面積 | 5091.82㎡ |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） |
| 地目 | 宅地 |
| 建物面積 | |
| 築年月 | 1993（平成5）年 3月 |
| 構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階付50階建 |
| 間取り・総戸数 | 3LDK×1 /1戸 |
| 各戸専有面積 | 88.20㎡（壁芯） |
| 建築確認番号 | 第3059号 |
| 駐車場 | 有り |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 800% |
| 接道状況 | 南西側 約11ｍ |
| 私道負担 | 無し |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 4.50％ |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 備考 | ■分譲マンション区分収益物件♪ ■39階高層階 専有面積：88.20㎡（3LDK）バルコニー面積：15.04㎡ ■敷地権共有持分：1016/509182 ■現況：月額26万円にて大手法人に賃貸中 ■平成23年大規模リニューアル工事実施 ※分譲当時よりもグレードの高い室内設備機器に入替済！ ■令和4年：給湯器交換済 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025-06-06 |
| 次回更新予定日 | 2025-07-06 |
※ 賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※ 満室時年間収入は、現況満室稼働中の場合は現在の年間収入で、空室がある場合については周辺の賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※ 満室時利回りは満室想定時での単純利回り（満室時年間収入÷価格）で、固定資産税、維持管理費等の必要経費は控除されていません。
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